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林氏稱,上述所錄成交單位為2座中層C室,實用面積483呎,兩房一廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁黃金海岸海景,屬優質戶,附設露台,空間感十足,加上屋苑擁有完善會所設備,而且買家近期成功沽出自住的單位,遂便決定以655萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為13561元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-03-26 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$6,550,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 483 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 649 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |