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古氏稱,上述所錄成交單位為H座中層2室,實用面積483呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均向東享開揚景觀,附設靚裝,加上屋苑坐落於鐵路交匯處,交通方便,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租1.25萬元承租單位,平均呎租為25.9元。
古氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約546萬作計算,該單位租金回報率達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-08-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$12,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 483 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 588 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |