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林氏稱,上述所錄成交單位為10座高層D室,實用面積568呎,三房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家雖未有視察單位內籠,但曾睇過該單位相片,鍾情房間及客廳均座享開揚景觀,附設企理裝修,加上熟悉同區環境,而且原業主願意輕微調整價格,累積減價8萬,上述買家遂便決定以552萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9718元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,520,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 568 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 767 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 29 呎 |