其他新聞
謝氏稱,上述所錄成交單位為9座高層C室,實用面積716呎,三房一廳連套廁,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳均座享開揚米埔景觀,附設企理裝修連傢電,加上屋苑樓齡較新,會所配套設施齊全,而且業主增加議價空間,減租800元,上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1.55萬元承租,平均呎租為21.6元。
謝氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約865萬作計算,該單位的租金回報率可達2.2厘。
以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-02-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$15,500 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 716 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 950 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 36 呎 |