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祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門盈豐園鄰近田景輕鐵站,步行7分鐘即達巴士站,往返市區相當便利,樓下有不少食肆,社區配套完善,因此吸引不少區內或外區客。日前分行促成一宗盈豐園之呎價創新高的成交個案,是次買家為區內客,原業主於2011年以約168萬購入上址,持貨5年多,單位升值逾倍易手。
陳氏稱,上述所錄成交單位為1座高層E室,實用面積367呎。日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位位於高層,而且內籠企理四正,加上房間座向南方,遂便決定以410萬購入上址作自用之用,以實用面積計算呎價為11,172元,雖然單位實用呎價創出同屋苑的歷史新高,但新買家有感單位優質,因此不影響購入意欲。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-07-30 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,100,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 367 呎 ,實用率: 72% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 508 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 27 呎 |