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古氏稱,上述所錄成交單位為8座中層F室,實用面積383呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀,附設雅裝連基本傢電,加上屋苑毗鄰鐵路站,交通方便,上述租客遂便決定以1.13萬元承租,平均呎租為29.5元。
古氏續稱,如以現時同類型單位的市值價約434萬作計算,該單位的租金回報率可達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-05-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,300 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 383 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 554 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |