屯門大興花園2期租客有誠意業主即減租至1.05萬元成交

巫嘉露

祥益地產客戶經理

牌照編號: S-261683

2017-03-05

祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門大興花園環境清幽，交通方便，因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前分行促成一宗屯門大興花園2期之租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.7厘。

巫氏稱，上述所錄成交單位為11座高層E室，實用面積475呎，兩房一大廳，日前獲一名區內客垂青。據了解，租客滿意單位內籠寬敞，故全數繳付一年租金，誠意十足，因此業主亦微減300元至1.05萬元成交，以實用面積計算呎租22.1元。

巫氏續稱，如以同類型單位銀行估價約474.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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