其他新聞
圖中為天頌苑高層單位之參考相片,並非實際成交單位! 祥益地產營業主任黃肇雯(Sharon Wong)表示,自美國宣佈退市消息後,市場擔憂銀行未來會加息,導致樓市氣氛冷卻。日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置上車客「即睇即買」成交個案,原業主於2000年01月透過資助房屋計劃以約68萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達132萬,單位升值逾倍易手。
黃氏稱,上述所錄成交單位為P座高層13室,實用面積535呎,建築面積717呎,兩房一廳,日前獲一名區內首置上車客垂青。該名買家為「白居二」中籤者,鍾情單位客廳座向東擁開揚遠景,附設企理裝修,加上單位的價格合理,符合預算,上述買家遂便決定「即睇即買」,以200萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3738元,若以建築面積計算呎價為2789元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為P座高層13室,實用面積535呎,建築面積717呎,兩房一廳,日前獲一名區內首置上車客垂青。該名買家為「白居二」中籤者,鍾情單位客廳座向東擁開揚遠景,附設企理裝修,加上單位的價格合理,符合預算,上述買家遂便決定「即睇即買」,以200萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3738元,若以建築面積計算呎價為2789元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-06-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 13 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 535 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 717 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |