屯門兆麟苑獲「白居二」以166萬承接平均呎價及售價創同類型單位歷史新高

林英傑

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-284378

2013-06-14

祥益地產營業主任林英傑表示，「白居二」購買力陸續釋放，居屋交投量明顯增加。日前屯門兆麟苑便促成一宗「白居二」成交個案，單位平均呎價及售價更創同類型單位歷史新高。是次買家為區內上車客，原業主於由一手樓持貨至今。據了解，該名買家為「白居二」中籤者，收到購買證後即時出動睇樓。
林氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，實用面積401呎，建築面積515呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位全屋窗戶座向南，加上內籠間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以166萬(居二市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價4140元，若以建築面積計算呎價為3223元，單位平均呎價(實用面積及建築面積)及售價更創同類型單位歷史新高。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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