其他新聞
林氏稱,上述所錄成交單位為4座低層6室,實用面積457呎,建築面積655呎,三房兩廳改兩房兩廳,日前獲一名區內客以8300元租入,平均呎租為18.2元,若以建築面積計算呎租為12.7元,該名租客鍾情單位間隔夠大及四正,內籠寬敞,附設企理裝修,加上屋苑毗鄰市中心地帶,生活配套設施齊備。
林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約305萬作計算,該單位的租金回報率可達3.3厘,若扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍有2.9厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2013-04-26 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$8,300 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 457 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 655 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 43 呎 |