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祥益地產兆康西鐵分行主管余文偉表示，西鐵沿線優質物業疊茵庭及聚康山莊日前於日內分別獲得一對姐弟先後入市個案，該兩單位之成交價均比市價約低一成。 余氏稱，上述疊茵庭所錄成交單位為6座低層B室，面積715呎，三房兩廳，原業主於00年以142.5萬購入上址，日前便獲一名買家垂青，該名買家為姐姐，有感該單位價錢實惠，遂便趁低價吸納，並以120萬購入上址，平均呎價為1678元，成交價約比市價低一成。
余氏續稱，而當日上述買家之弟弟亦同時成交聚康山莊一單位，該單位為5座低層E室，面積578呎，兩房兩廳，原業主於04年以約108萬購入上址，當日以113.5萬成交，平均呎價為1964元，成交價亦比市價低約一成。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 510 萬
實 436 呎
售 550 萬
