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祥益地產兆康分行主管李啟昌表示，日前屯門兆康苑錄得一宗「租轉買」成交個案，是次該單位之成交價更創近半年新高。李氏稱，上述所錄成交單位為C座高層3室，面積526呎，兩房兩廳，原業主於04年以63.5萬(自由市場)購入上址，日前便獲該屋苑一名租戶垂青，該名租戶鍾情該單位間隔實用，而且附設雅致裝修，加上有感現時每月租金與供樓成本相若，而經過計算後亦認為入市比較划算，遂便以75.5萬(自由市場)承接上址，平均呎價為1435元；而根據土地註冊處資料顯示，兆康苑以526呎單位作計算，自07年3月後，日前所錄成交單位的平均呎價亦創近半年新高。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
