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祥益地產營業經理林偉光表示,日前屯門優質屋苑南浪海灣日錄一賣一租成交個案,其中3座一高層單位獲區內一篤信風水的換樓客垂青,該買家終以166萬購得心水單位。
林氏稱,上述南浪海灣所錄買賣成交單位為3座高層F室,面積727呎屬兩房單位,附設靚裝修,日前單位成功吸引區內一換樓客垂青,該換樓客本身篤信風水,原於數個月前開始於區內物色心水單位,惟先後看了多個屋苑如疊茵庭、聚康山莊及卓爾居等樓盤後仍未能拿下主意,直至日前到南浪海灣看樓,有見上述3座高層F室單位質素、價錢及風水等均合其心意,終拍板以166萬成交,平均每呎售2283元,屬市場價。
同日,南浪海灣1座高層H室則錄得租務成交個案,單位面積1123呎,屬三房間隔,以每月9500元租出,平均呎租為8.5元;林氏補充,南浪海灣現時兩房單位呎價約徘徊於2000元至2300元左右,三房戶呎價則介乎約2300元至2500元之間,而本月至今(截至26日)市場上暫錄得約十宗成交以上,價量均與月前相若,市況保持平穩。
林氏稱,上述南浪海灣所錄買賣成交單位為3座高層F室,面積727呎屬兩房單位,附設靚裝修,日前單位成功吸引區內一換樓客垂青,該換樓客本身篤信風水,原於數個月前開始於區內物色心水單位,惟先後看了多個屋苑如疊茵庭、聚康山莊及卓爾居等樓盤後仍未能拿下主意,直至日前到南浪海灣看樓,有見上述3座高層F室單位質素、價錢及風水等均合其心意,終拍板以166萬成交,平均每呎售2283元,屬市場價。
同日,南浪海灣1座高層H室則錄得租務成交個案,單位面積1123呎,屬三房間隔,以每月9500元租出,平均呎租為8.5元;林氏補充,南浪海灣現時兩房單位呎價約徘徊於2000元至2300元左右,三房戶呎價則介乎約2300元至2500元之間,而本月至今(截至26日)市場上暫錄得約十宗成交以上,價量均與月前相若,市況保持平穩。