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獲區內上車客「即睇即買」
祥益地產分行主管陳秀春表示,屯門良景邨日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主放盤約1個月,即獲區內上車客承接,該單位原業主持貨10年,轉手賬面獲利約48萬。
陳氏稱,上述所錄成交單位為7座高層4室,建築面積486呎,實用面積375呎,一房一廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站,交通非常方便,加上單位座擁東南開揚景觀,而且更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以60萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價1235元,若以實用面積計算呎價為1600元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-06-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$600,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 一房一廳 | 實用面積(呎) | 約 375 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 486 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |