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祥益地產分行主管陸寶奇表示,屯門慧豐園屋苑環境清幽,加上售價合理,因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案,是次該單位原業主持貨12年,轉手賬面獲利高達55萬。
陸氏稱,上述所錄成交單位為3座高層C室,建築面積784呎,實用面積582呎,三房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位座向西南,加上景觀開揚,而且單位更附設雅緻裝修,遂便決定以245萬購入上址作自住之用,平均呎價3125元,若以實用面積計算呎價為4210元,成交價稍低於市場價。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-06-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,450,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 582 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 雅緻 | 建築面積(呎) | 784 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 38 呎 |