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旋獲區內換樓客承接
祥益地產營業經理黃慶德表示,新屯門中心屬區內售價較便宜的私人屋苑,加上單位實用率高,而且可飼養狗隻,因此吸引了很多區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案,是次該單位原業主持貨3年,轉手賬面獲利高達86.3萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為4座高層A室,建築面積620呎,實用面積501呎,兩房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該屋苑環境清幽,加上單位間隔實用,價錢合理,而且更附設靚裝修,遂便決定以212萬購入上址作自住之用,平均呎價3419元,若以實用面積計算呎價為4232元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-06-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,120,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 501 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 620 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 28 呎 |