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旋獲外區客「即睇即買」
祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主一天內減價5萬,旋獲外區客「即睇即買」,該單位原業主持貨8個月,轉手賬面獲利高達42.5萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居10座高層F室,建築面積576呎,實用面積449呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該單位座擁全海開揚景觀,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以200萬購入上址作自住之用,平均呎價3472元,若以實用面積計算呎價為4454元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-05-31 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 449 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 576 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |