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獲區內客以245萬承接
祥益地產分行主管巫嘉露表示,屯門嘉悅半島位置優越,不但鄰近各車站,交通方便,而且單位實用率高,更屬區內較新落成屋苑,因此吸引一眾區內及外區客追捧,而日前上述屋苑便錄得一宗區內客成交個案,是次該單位原業主放盤僅1星期,旋獲上述區內客承接,該單位原業主持貨7年,轉手賬面獲利高達120.7萬,單位升值逾倍轉手。
巫氏稱,上述所錄成交單位為1座高層H室,建築面積626呎,實用面積436呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以245萬購入上址作自住之用,平均呎價3914元,若以實用面積計算呎價為5619元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-06-02 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,450,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 436 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 626 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 30 呎 |