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祥益地產分行主管龍超君表示,屯門景峰花園屋苑環境清幽,加上單位實用率高,因此吸引了不少區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨15年,轉手賬面獲利高達57萬。
龍氏稱,上述所錄成交單位為4座中層D室,建築面積462呎,實用面積400呎,兩房一廳,日前獲一名外區換樓客垂青,該名買家鍾情該屋苑環境清幽,加上單位景觀開揚,而且間隔實用,遂便決定「即睇即買」以145萬購入上址作自住之用,平均呎價3139元,若以實用面積計算呎價為3625元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-05-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,450,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 400 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 建築面積(呎) | 462 | |
備註 | 窗台面積(呎) | - |