屯門豫豐花園原業主放盤僅半個月獲區內換樓客承接

邱家邦

祥益地產區域董事

牌照編號: E-082115

2011-05-27

屯門豫豐花園原業主放盤僅半個月
獲區內換樓客承接

祥益地產營業董事邱家邦表示，屯門豫豐花園屬區內較新落成屋苑，加上屋苑環境清幽，而且售價划算，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤僅半個月，即獲區內換樓客承接，該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達58.2萬。

邱氏稱，上述所錄成交單位為10座低層G室，建築面積599呎，實用面積450呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以208萬購入上址作自住之用，平均呎價3472元，若以實用面積計算呎價為4622元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2011-05-21	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$2,110,000
層數	高層	入伙日期
單位	D	物業用途	住宅
間格	2房2廳	實用面積(呎)	約 480 呎 ,實用率: 81%
裝修	企理	建築面積(呎)	590
備註		窗台面積(呎)	約 30 呎