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祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站,由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間,交通非常方便,因此吸引了很多外區及區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗國內上車客成交個案,是次該單位原業主持貨1年,轉手賬面獲利達24.8萬。
李氏稱,上述所錄成交單位為Q座低層2室,建築面積520呎,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲一名國內上車客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,加上單位座擁東南內園景觀,而且單位更附設企理裝修,售價亦符合預算,遂便決定以143.8萬購入上址作自住之用,平均呎價2765元,若以實用面積計算呎價為3336元,成交價稍低於市場價。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-05-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,220,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 520 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 646 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |