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(東方)紅磡新地王萬元呎
政府於本財政年度推出多幅住宅地皮為樓市降溫，其中紅磡高山道7號豪宅地「打頭陣」，即使受制發水規管，仍獲9家財團激烈競投，甫開拍即獲蜂擁承價，初段平均每口叫價相隔僅以「秒」計，最終半小時內獲承價88口，由南豐及永泰合組財團以15.25億元貼近估值上限成交，高開價約69%，樓面呎價近萬元，成為紅磡區「新地王」，並為九龍區歷來第五高。
互撼半句鐘 高開價69%
昨日拍賣的高山道地皮開價9億元，開首每口叫價1,000萬元，甫開拍僅兩秒內已即獲財團「極速」承價，只約兩分鐘已獲承價16口至10.5億元的估值下限，平均每口叫價僅約7至8秒，開拍後約20分鐘亦已獲承價多達78口至14.75億元，當時樓面呎價約9,608元，正式成為紅磡「新地王」，其後每口叫價調低至500萬元，最終成交價15.25億元，樓面呎價9,934元，歷時約半小時。
主打大宅 呎價料萬八
此外，該地皮樓面呎價約9,934元，超越信置○六年十一月以樓面呎價約9,868元投得的九龍塘廣播道1號地皮，成為九龍區第五高。目前九龍區「地王」為去年十月由華懋以樓面呎價約17,976元投得的九龍塘義德道3及5號項目。
上述高山道地皮規模較小，除新世界發展及信置等大型發展商之外，亦吸引華懋、英皇國際、大昌及俊和集團等中型及小型發展商參與競投，而最後52口叫價，更為俊和集團及南豐合組財團的「單打獨鬥」。
南豐董事總經理蔡宏興投得地皮後稱，集團與永泰各佔項目50%權益，料再斥約5億至6億元作建築成本，將發展涉及約100多伙的豪宅項目，主打3房間隔，按目前市況項目呎價可達約1.5萬元。他續稱，集團會研究即將招標兩幅「限呎地」，有機會與永泰再度合作入標。永泰地產執行董事兼董事總經理區慶麟補充，預計高山道項目將於二○一四年底落成，最快於二○一三年推出市場。
至於僅差一口價而落敗的18號牌，俊和集團發言人證實，該牌號為集團夥拍另一間公司參與投地。
韋堅信測量師行林晉超預期，發展商將提供約1,500方呎大戶為主，開售呎價最高料達約1.8萬元。
拍賣官：成交價理想
另外，拍賣官兼地政總署副署長羅思善稱，昨日成交價理想，但未評論樓市會否因賣地結果而更難冷卻，惟認同政府推出12幅地皮增加供應，是令樓市平穩發展的其中一個方法。
(東方)長實李澤鉅：做價具指標性
是次賣地成績屬市場預期上限，發展商形容做價理想，部分更表示比原先預算高出不少，長實董事總經理兼副主席李澤鉅表示，昨日賣地成績具指標作用，集團執行董事吳佳慶亦補充，昨日賣地「價錢好好」；華懋售樓部經理吳崇武更稱，地皮成交價較心目中價錢高約百分之十，做價具指標性。
華懋：高預算價10%
長實吳佳慶表示，作為限制發水樓措施下首幅拍賣地皮，反映措施令樓宇變得更矜貴。華懋售樓部經理吳崇武稱，限制發水樓措施多少會影響出價競投地皮，故公司昨日出價會較審慎，不過，最終地皮成交價較心目中價錢高約百分之十，做價具指標性，旗下樓盤暫不計劃加價。
英皇料下月賣地更旺
英皇執行董事張炳強說，集團昨日有出價參與競投地皮，拍賣反應激烈，反映限制發水樓並無減低發展商競投意欲，預期下月賣地反應更激烈。他指本港樓市供應不多，價錢一定上升，政府應考慮推出更大規模項目，例如港鐵站上蓋項目，才可真正反映地價，他並表示，集團對所有地皮均會考慮。
至於有份競投的大昌集團主席陳斌認為，是次未能投得高山道地皮不會感到失望，個別稍後推出地皮較昨日拍賣土地更吸引，而限制發水樓措施對投地意欲影響不大。
(東方)二手樓即癲狂加價
紅磡高山道住宅用地成交價屬市場預期上限，區內業主再度「起哄」，即時約有10%至15%放盤單位業主加價，當中海濱南岸一個低層單位業主，賣地後半小時主動加價50萬元放盤；半島豪庭業主有感「難於開價」，決定暫時「封盤」觀望後市
賣地前夕，紅磡區各屋苑已錄得「偷步」入市個案，中原林麗華表示，早前有外區買家斥資約498萬元購入都會軒2座低層1室，平均呎價約7,917元。
港置王震安表示，海名軒3座中低層A室，於賣地前已獲買家洽購，經過數日議價後，最終業主減價約2.7%，以2,918萬元售出單位，成交呎價約1.54萬元。
紅磡業主叫價加10%
不過，賣地後業主態度轉趨積極，美聯林高慧表示，一名投資者原以高於市價的約550萬元，放售海濱南岸6座低層面積770方呎單位，賣地後半小時內即致電該行，主動加價至600萬元。美聯殷勒麟表示，紅磡區約有10%至15%放盤單位業主，於賣地後即時調高叫價約5%至10%。
海峰園買家追價15萬
殷勒麟又表示，業主除調高叫價外，部分業主更有感難於為放盤單位定價，個別選擇暫時「封盤」觀望市況，如半島豪庭5座中層B室業主，原先開價約1,350萬元放盤，於賣地後已「封盤」。
其他地區業主同樣因賣地成績理想而即時加價。世紀21日昇黃文龍表示，賣地後約有15%北角區屋苑放盤業主，即時收窄議價空間，另約有5%放盤單位業主更調高售價，當中城市花園8座高層F室單位，放盤價即時調高至968萬元，加幅約2%。
黃文龍又表示，放盤業主態度進取，買家追價同樣積極，如北角海峰園南峰閣一個高層單位，買家一直以約600萬元洽購，賣地之後隨即追價15萬元，最終以615萬元購入單位。
維景相連戶租售齊放
另一方面，將軍澳有業主索性租售齊放，美聯溫倩表示，維景灣畔8座一個相連單位，業主已加價200萬元至1,300萬元放售，賣地後更同時以約每月租金3.3萬元放租，預期單位日後或有更高升值潛力。
香港置業表示，本月截至二十六日為止，紅磡區暫錄得約289宗二手註冊成交，按月增加6.3%，佔九龍區整體註冊量18.7%，比率創三年新高。
(東方)財團瞄準紅磡兩限呎地
紅磡區昨日再誕生一幅新地王，為政府庫房「穩袋」逾15億元，緊接明日推出兩幅同區「限呎地」招標，市場預料兩地市值共逾12億元，而取得全港首幅元朗「限呎地」的長實，昨表明會研究地皮，由於一眾發展商表現積極，估計今個財政年度首三個月將有逾300億元土地收入，逼近整個財政年度預算政府地價收入近一半。
長實恒地研入標
長實執行董事吳佳慶及恒地執行董事黃浩明均表示，會研究明日公布招標詳情的兩幅紅磡「限呎地」。華懋集團售樓部經理吳崇武稱，集團將入標競投有兩幅「限呎地」，而政府定期賣地對市場有好處。
據資料顯示，兩幅「限呎地」分別位於紅磡寶其利街與機利士南路交界，以及同區利工街5至23號地皮，可建總樓面55,714及104,873方呎，市場估值3.9億及8.8億元。
美聯測量師行董事林子彬稱，昨賣地成交對豪宅地有正面幫助，不排除稍後會調升其他豪宅地估值。
賣地成績理想，令同區市況升溫。現正招標的紅磡溫思勞街61號紅茶館酒店，中原蔡德寶透露，已錄五家財團有意競投項目，個別昨日出價接近業主意向價約1.8億元水平，冀在下月初截標前奪得物業。
(星島)賣 地 後 新 盤 紛 提 價 加 推
紅磡高山道地皮以理想價成交，眾新盤除連環開售外，更紛紛準備加價，其中長實等元朗尚城，將提價加推單位，同時，亦推出置業優惠，居於沙田及馬鞍山區內，該集團旗下屋苑的業主及租客均受惠；而信和長沙灣御?，則於今天銷售加推單位，消息指，已接獲三百張入票，超額認購九倍，未來亦有意加價推售。
長實等發展的元朗洪水橋尚城，長實地產投資董事郭子威表示，項目現累沽逾四百伙，在賣地成績理想下，將加快樓盤的加推步伐，未來亦會提價加推應市；目前該盤再推出置業優惠吸客，由早前的天水圍區住客優惠，延伸至沙田及馬鞍山區內，居住在集團旗下物業的業主及租客，包括沙田第一城、聽濤雅苑及嵐岸等，均可獲優惠。
郭氏指，買家除可獲二萬八千八百元的電器禮券外，業主若購買樓盤三房或以上大單位，可獲三萬元現金回贈，而租客則可獲最多六個月，每月五千元租金回贈，即無論業主或租客，均可獲價值五萬八千多元的優惠，優惠期由昨天至下月二日為止。至於早前推出的復活節及天水圍居民優惠已取消。
他再指，本周將會在內地舉行展銷，合共八場，預期每一場可吸引三百至四百人次參與。在過去的復活節長假期間，內地客比例約一成半，本地買家中約九成為用家。買家中約六成半來新界區，當中以新界西區住客為主，而售出單位中，兩房單位佔四成。市場消息指，項目昨天再錄交投，其中三座高層連天台特色戶，面積約六百九十七方呎，成交價約三百九十一萬八千元，平均呎價約五千六百二十一元。
至於信和旗下長沙灣御?，項目將於今午銷售加推的二十八伙，平均呎價約七千三百六十元，消息人士指，現已接獲三百張入票，超額認購九倍，而入票人士中，約兩至三成為向隅客，同時亦有部分為投資者。此外，未來亦有意提價加推單位發售。
同時有消息指，有投資者作大手入票，昨日一口氣連入十張票，期望可於今天選購多個單位，作為長?豆賳磥坏峞F該盤昨天繼續開放現樓示範單位予準買家前往參觀，現場人流不俗。
此外，同系西九龍帝?．皇殿，昨天亦錄得交投，成交單位為六座極高層C室，面積約一千零五方呎，成交價約一千一百七十九萬八千元，呎價約一萬一千七百三十九元。
而英皇旗下西灣河港島．東18，則於今天公布樓盤最新銷售部署，據悉，屆時亦會公布該盤於五．一長假期間的置業優惠，發展商早前指，項目累沽約六十七伙。
此外，新地旗下屯門掃管笏星堤，則於今天銷售加推的二十伙，除其中一個為特色戶外，餘下的標準戶呎價七千零四元；消息指，該批單位已全獲買家預留，同時亦會在今天正式落實成交；同系元朗YOHO MIDTOWN，昨日則加推一個特色戶，為M八座五十一樓D室，面積約一千四百七十五方呎，附設游泳池，定價為一千七百七十萬元，平均呎價約一萬二千元。
裕泰興旗下紅磡嘉麗閣，日前亦推出新價單，涉及十三伙，部分單位經已加價，該公司董事總經理羅守耀表示，目前低層單位已輕微加價百分之二至三，至於中高層單位，則加推百分之一至二，而是次提價，除高山道地皮昨日以理想價拍出所帶動外，另外，過往曾計畫，待項目沽出逾半數單位時就會加價，由於現時樓盤銷量已達標，故此，作加價安排。
(星島)地 監 局 延 長 代 理 違 規 記 錄 至 兩 年
為提高地產代理行業透明度，地監局昨天公布，於今天起將持牌人違規記錄保留時間，由現時的半至一年延長兩年。代理業界普遍表示樂見其成，並指能夠有助促行業專門化。
地產代理監管局表示，將於今日起於該局網站設搜尋器供公眾查閱持牌人違規記錄。同時，為配合這項新措施，網站保留持牌人違規記錄時期，由半年至一年增加到兩年。
該局指出，現時公布持牌人違規資訊頗為分散，消費者須透過不同渠道，包括牌照登記冊、政府憲報及網站等，經多個步驟及反覆查對，才能夠獲悉有關的違規記錄。因此，當局為了便利公眾搜尋有關資料，將搜尋的步驟大為簡化。這個新的違規記錄搜尋器，將會設於監管局網站內「紀律研訊」的部分，市民只須在搜尋器內，輸入希望查詢的持牌人名稱、牌照號碼或營業名稱，搜尋器就會顯示該持牌人在過去兩年內的違規記錄。
為配合新措施，當局網站將延長保留持牌人違規記錄的時期，由以往的半年至一年增加到兩年，並會以簡單的字眼闡述持牌人違規的事項。該局紀律委員會主席馬豪輝表示，地監局希望通過該新措施，凸顯地產代理注重專業操守的形象，警惕持牌人避免違規。同時，藉?提高透明度以保障消費者的權益。馬氏又指，推行新措施之前，已經諮詢業界意見，反應正面，認為可突顯業界關注專業操守的形象。
中原亞太區董事總經理陳永傑表示，上述措施有如「扣分制」，能夠更有效地保障消費者利益，因為代理所有違規行為亦能更公開地在市場上反映，對於促進行業專業度及透明度均有好處。
港置行政總裁李志成亦認同，有關措施能促進行業透明化及專業化，並認為將違規記錄延長至兩年，屬一個合適的時期，能夠令從業員在執業時更加小心警慎，更不容易犯錯；並樂見當局推出有關規措，令行界的地位及專業形象進一步提升，而該行亦會積極配合有關要求。
香港專業地產顧問商會會長汪敦敬指出，歡迎任何地監局任何增加行業透明度的做法，當局於推出新措施前亦有諮詢過業界。同時，該商會曾提議當局於網上違規記錄中可以提供簡單備註，以予市民可以更清晰違規事宜，樂見當局參考有關意見。
政府於本財政年度推出多幅住宅地皮為樓市降溫，其中紅磡高山道7號豪宅地「打頭陣」，即使受制發水規管，仍獲9家財團激烈競投，甫開拍即獲蜂擁承價，初段平均每口叫價相隔僅以「秒」計，最終半小時內獲承價88口，由南豐及永泰合組財團以15.25億元貼近估值上限成交，高開價約69%，樓面呎價近萬元，成為紅磡區「新地王」，並為九龍區歷來第五高。
互撼半句鐘 高開價69%
昨日拍賣的高山道地皮開價9億元，開首每口叫價1,000萬元，甫開拍僅兩秒內已即獲財團「極速」承價，只約兩分鐘已獲承價16口至10.5億元的估值下限，平均每口叫價僅約7至8秒，開拍後約20分鐘亦已獲承價多達78口至14.75億元，當時樓面呎價約9,608元，正式成為紅磡「新地王」，其後每口叫價調低至500萬元，最終成交價15.25億元，樓面呎價9,934元，歷時約半小時。
主打大宅 呎價料萬八
此外，該地皮樓面呎價約9,934元，超越信置○六年十一月以樓面呎價約9,868元投得的九龍塘廣播道1號地皮，成為九龍區第五高。目前九龍區「地王」為去年十月由華懋以樓面呎價約17,976元投得的九龍塘義德道3及5號項目。
上述高山道地皮規模較小，除新世界發展及信置等大型發展商之外，亦吸引華懋、英皇國際、大昌及俊和集團等中型及小型發展商參與競投，而最後52口叫價，更為俊和集團及南豐合組財團的「單打獨鬥」。
南豐董事總經理蔡宏興投得地皮後稱，集團與永泰各佔項目50%權益，料再斥約5億至6億元作建築成本，將發展涉及約100多伙的豪宅項目，主打3房間隔，按目前市況項目呎價可達約1.5萬元。他續稱，集團會研究即將招標兩幅「限呎地」，有機會與永泰再度合作入標。永泰地產執行董事兼董事總經理區慶麟補充，預計高山道項目將於二○一四年底落成，最快於二○一三年推出市場。
至於僅差一口價而落敗的18號牌，俊和集團發言人證實，該牌號為集團夥拍另一間公司參與投地。
韋堅信測量師行林晉超預期，發展商將提供約1,500方呎大戶為主，開售呎價最高料達約1.8萬元。
拍賣官：成交價理想
另外，拍賣官兼地政總署副署長羅思善稱，昨日成交價理想，但未評論樓市會否因賣地結果而更難冷卻，惟認同政府推出12幅地皮增加供應，是令樓市平穩發展的其中一個方法。
(東方)長實李澤鉅：做價具指標性
是次賣地成績屬市場預期上限，發展商形容做價理想，部分更表示比原先預算高出不少，長實董事總經理兼副主席李澤鉅表示，昨日賣地成績具指標作用，集團執行董事吳佳慶亦補充，昨日賣地「價錢好好」；華懋售樓部經理吳崇武更稱，地皮成交價較心目中價錢高約百分之十，做價具指標性。
華懋：高預算價10%
長實吳佳慶表示，作為限制發水樓措施下首幅拍賣地皮，反映措施令樓宇變得更矜貴。華懋售樓部經理吳崇武稱，限制發水樓措施多少會影響出價競投地皮，故公司昨日出價會較審慎，不過，最終地皮成交價較心目中價錢高約百分之十，做價具指標性，旗下樓盤暫不計劃加價。
英皇料下月賣地更旺
英皇執行董事張炳強說，集團昨日有出價參與競投地皮，拍賣反應激烈，反映限制發水樓並無減低發展商競投意欲，預期下月賣地反應更激烈。他指本港樓市供應不多，價錢一定上升，政府應考慮推出更大規模項目，例如港鐵站上蓋項目，才可真正反映地價，他並表示，集團對所有地皮均會考慮。
至於有份競投的大昌集團主席陳斌認為，是次未能投得高山道地皮不會感到失望，個別稍後推出地皮較昨日拍賣土地更吸引，而限制發水樓措施對投地意欲影響不大。
(東方)二手樓即癲狂加價
紅磡高山道住宅用地成交價屬市場預期上限，區內業主再度「起哄」，即時約有10%至15%放盤單位業主加價，當中海濱南岸一個低層單位業主，賣地後半小時主動加價50萬元放盤；半島豪庭業主有感「難於開價」，決定暫時「封盤」觀望後市
賣地前夕，紅磡區各屋苑已錄得「偷步」入市個案，中原林麗華表示，早前有外區買家斥資約498萬元購入都會軒2座低層1室，平均呎價約7,917元。
港置王震安表示，海名軒3座中低層A室，於賣地前已獲買家洽購，經過數日議價後，最終業主減價約2.7%，以2,918萬元售出單位，成交呎價約1.54萬元。
紅磡業主叫價加10%
不過，賣地後業主態度轉趨積極，美聯林高慧表示，一名投資者原以高於市價的約550萬元，放售海濱南岸6座低層面積770方呎單位，賣地後半小時內即致電該行，主動加價至600萬元。美聯殷勒麟表示，紅磡區約有10%至15%放盤單位業主，於賣地後即時調高叫價約5%至10%。
海峰園買家追價15萬
殷勒麟又表示，業主除調高叫價外，部分業主更有感難於為放盤單位定價，個別選擇暫時「封盤」觀望市況，如半島豪庭5座中層B室業主，原先開價約1,350萬元放盤，於賣地後已「封盤」。
其他地區業主同樣因賣地成績理想而即時加價。世紀21日昇黃文龍表示，賣地後約有15%北角區屋苑放盤業主，即時收窄議價空間，另約有5%放盤單位業主更調高售價，當中城市花園8座高層F室單位，放盤價即時調高至968萬元，加幅約2%。
黃文龍又表示，放盤業主態度進取，買家追價同樣積極，如北角海峰園南峰閣一個高層單位，買家一直以約600萬元洽購，賣地之後隨即追價15萬元，最終以615萬元購入單位。
維景相連戶租售齊放
另一方面，將軍澳有業主索性租售齊放，美聯溫倩表示，維景灣畔8座一個相連單位，業主已加價200萬元至1,300萬元放售，賣地後更同時以約每月租金3.3萬元放租，預期單位日後或有更高升值潛力。
香港置業表示，本月截至二十六日為止，紅磡區暫錄得約289宗二手註冊成交，按月增加6.3%，佔九龍區整體註冊量18.7%，比率創三年新高。
(東方)財團瞄準紅磡兩限呎地
紅磡區昨日再誕生一幅新地王，為政府庫房「穩袋」逾15億元，緊接明日推出兩幅同區「限呎地」招標，市場預料兩地市值共逾12億元，而取得全港首幅元朗「限呎地」的長實，昨表明會研究地皮，由於一眾發展商表現積極，估計今個財政年度首三個月將有逾300億元土地收入，逼近整個財政年度預算政府地價收入近一半。
長實恒地研入標
長實執行董事吳佳慶及恒地執行董事黃浩明均表示，會研究明日公布招標詳情的兩幅紅磡「限呎地」。華懋集團售樓部經理吳崇武稱，集團將入標競投有兩幅「限呎地」，而政府定期賣地對市場有好處。
據資料顯示，兩幅「限呎地」分別位於紅磡寶其利街與機利士南路交界，以及同區利工街5至23號地皮，可建總樓面55,714及104,873方呎，市場估值3.9億及8.8億元。
美聯測量師行董事林子彬稱，昨賣地成交對豪宅地有正面幫助，不排除稍後會調升其他豪宅地估值。
賣地成績理想，令同區市況升溫。現正招標的紅磡溫思勞街61號紅茶館酒店，中原蔡德寶透露，已錄五家財團有意競投項目，個別昨日出價接近業主意向價約1.8億元水平，冀在下月初截標前奪得物業。
(星島)賣 地 後 新 盤 紛 提 價 加 推
紅磡高山道地皮以理想價成交，眾新盤除連環開售外，更紛紛準備加價，其中長實等元朗尚城，將提價加推單位，同時，亦推出置業優惠，居於沙田及馬鞍山區內，該集團旗下屋苑的業主及租客均受惠；而信和長沙灣御?，則於今天銷售加推單位，消息指，已接獲三百張入票，超額認購九倍，未來亦有意加價推售。
長實等發展的元朗洪水橋尚城，長實地產投資董事郭子威表示，項目現累沽逾四百伙，在賣地成績理想下，將加快樓盤的加推步伐，未來亦會提價加推應市；目前該盤再推出置業優惠吸客，由早前的天水圍區住客優惠，延伸至沙田及馬鞍山區內，居住在集團旗下物業的業主及租客，包括沙田第一城、聽濤雅苑及嵐岸等，均可獲優惠。
郭氏指，買家除可獲二萬八千八百元的電器禮券外，業主若購買樓盤三房或以上大單位，可獲三萬元現金回贈，而租客則可獲最多六個月，每月五千元租金回贈，即無論業主或租客，均可獲價值五萬八千多元的優惠，優惠期由昨天至下月二日為止。至於早前推出的復活節及天水圍居民優惠已取消。
他再指，本周將會在內地舉行展銷，合共八場，預期每一場可吸引三百至四百人次參與。在過去的復活節長假期間，內地客比例約一成半，本地買家中約九成為用家。買家中約六成半來新界區，當中以新界西區住客為主，而售出單位中，兩房單位佔四成。市場消息指，項目昨天再錄交投，其中三座高層連天台特色戶，面積約六百九十七方呎，成交價約三百九十一萬八千元，平均呎價約五千六百二十一元。
至於信和旗下長沙灣御?，項目將於今午銷售加推的二十八伙，平均呎價約七千三百六十元，消息人士指，現已接獲三百張入票，超額認購九倍，而入票人士中，約兩至三成為向隅客，同時亦有部分為投資者。此外，未來亦有意提價加推單位發售。
同時有消息指，有投資者作大手入票，昨日一口氣連入十張票，期望可於今天選購多個單位，作為長?豆賳磥坏峞F該盤昨天繼續開放現樓示範單位予準買家前往參觀，現場人流不俗。
此外，同系西九龍帝?．皇殿，昨天亦錄得交投，成交單位為六座極高層C室，面積約一千零五方呎，成交價約一千一百七十九萬八千元，呎價約一萬一千七百三十九元。
而英皇旗下西灣河港島．東18，則於今天公布樓盤最新銷售部署，據悉，屆時亦會公布該盤於五．一長假期間的置業優惠，發展商早前指，項目累沽約六十七伙。
此外，新地旗下屯門掃管笏星堤，則於今天銷售加推的二十伙，除其中一個為特色戶外，餘下的標準戶呎價七千零四元；消息指，該批單位已全獲買家預留，同時亦會在今天正式落實成交；同系元朗YOHO MIDTOWN，昨日則加推一個特色戶，為M八座五十一樓D室，面積約一千四百七十五方呎，附設游泳池，定價為一千七百七十萬元，平均呎價約一萬二千元。
裕泰興旗下紅磡嘉麗閣，日前亦推出新價單，涉及十三伙，部分單位經已加價，該公司董事總經理羅守耀表示，目前低層單位已輕微加價百分之二至三，至於中高層單位，則加推百分之一至二，而是次提價，除高山道地皮昨日以理想價拍出所帶動外，另外，過往曾計畫，待項目沽出逾半數單位時就會加價，由於現時樓盤銷量已達標，故此，作加價安排。
(星島)地 監 局 延 長 代 理 違 規 記 錄 至 兩 年
為提高地產代理行業透明度，地監局昨天公布，於今天起將持牌人違規記錄保留時間，由現時的半至一年延長兩年。代理業界普遍表示樂見其成，並指能夠有助促行業專門化。
地產代理監管局表示，將於今日起於該局網站設搜尋器供公眾查閱持牌人違規記錄。同時，為配合這項新措施，網站保留持牌人違規記錄時期，由半年至一年增加到兩年。
該局指出，現時公布持牌人違規資訊頗為分散，消費者須透過不同渠道，包括牌照登記冊、政府憲報及網站等，經多個步驟及反覆查對，才能夠獲悉有關的違規記錄。因此，當局為了便利公眾搜尋有關資料，將搜尋的步驟大為簡化。這個新的違規記錄搜尋器，將會設於監管局網站內「紀律研訊」的部分，市民只須在搜尋器內，輸入希望查詢的持牌人名稱、牌照號碼或營業名稱，搜尋器就會顯示該持牌人在過去兩年內的違規記錄。
為配合新措施，當局網站將延長保留持牌人違規記錄的時期，由以往的半年至一年增加到兩年，並會以簡單的字眼闡述持牌人違規的事項。該局紀律委員會主席馬豪輝表示，地監局希望通過該新措施，凸顯地產代理注重專業操守的形象，警惕持牌人避免違規。同時，藉?提高透明度以保障消費者的權益。馬氏又指，推行新措施之前，已經諮詢業界意見，反應正面，認為可突顯業界關注專業操守的形象。
中原亞太區董事總經理陳永傑表示，上述措施有如「扣分制」，能夠更有效地保障消費者利益，因為代理所有違規行為亦能更公開地在市場上反映，對於促進行業專業度及透明度均有好處。
港置行政總裁李志成亦認同，有關措施能促進行業透明化及專業化，並認為將違規記錄延長至兩年，屬一個合適的時期，能夠令從業員在執業時更加小心警慎，更不容易犯錯；並樂見當局推出有關規措，令行界的地位及專業形象進一步提升，而該行亦會積極配合有關要求。
香港專業地產顧問商會會長汪敦敬指出，歡迎任何地監局任何增加行業透明度的做法，當局於推出新措施前亦有諮詢過業界。同時，該商會曾提議當局於網上違規記錄中可以提供簡單備註，以予市民可以更清晰違規事宜，樂見當局參考有關意見。
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