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李氏稱,上述所錄成交單位為I座低層4室,建築面積523呎,實用面積429呎,兩房兩廳,日前原業主放盤4日便獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位座向東南擁內園景景觀,附設靚裝,不用花費裝修,加上原業主增加議價空間,即場減價3萬,遂便決定「即睇即買」,以155萬(自由市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為2964元,若以實用面積計算呎價為3613元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-04-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,550,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 429 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 523 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |