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張氏稱,上述所錄成交單位為6座高層G室,建築面積795呎,實用面積592呎,三房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情單位座擁開揚市鎮公園景觀,附設雅裝,不用花費裝修,加上同類型大單位的盤源短缺,屬罕有放盤,而且原業主一直惜售,直至近期成功物色筍盤,才願意出售單位以樓換樓,遂便決定「即睇即買」,以356萬購入上址作自住之用,平均呎價為4478元,若以實用面積計算呎價為6014元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-04-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,560,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 795 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |