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林氏稱,上述所錄成交單位為6座中層F室,建築面積531呎,實用面積396呎,兩房兩廳(改一房兩廳),日前獲該外區準新婚夫婦垂青,他們鍾情該屋苑屬區內較新落成屋苑,加上單位景觀開揚,價錢合理,而且單位更附設雅緻裝修,遂便決定以174萬購入上址作自住之用,平均呎價3277元,若以實用面積計算呎價為4394元,成交價稍低於市場價。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-04-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,740,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房2廳 | 實用面積(呎) | 約 396 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 531 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |