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祥益地產分行主管龍超君表示,屯門寶怡花園日前錄得一宗區內上車客成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利高達64.5萬,單位兩年升值約55%。
龍氏稱,上述所錄成交單位為2座低層D室,建築面積590呎,實用面積480呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位間隔實用,加上單位附設企理裝修,不用花費一大筆裝修費,遂便決定以182.5萬購入上址作自住之用,平均呎價3093元,若以實用面積計算呎價為3802元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-03-27 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,825,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 480 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 590 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 30 呎 |