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獲區內換樓客以203.6萬成交
祥益地產分行主管古文彬表示,屯門豫豐花園屬區內較新落成屋苑,加上屋苑環境非常清幽,因此吸引了一眾區內或外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案,是次該單位原業主放盤不足1個月,即獲區內換樓客承接,該單位原業主持貨4年,轉手賬面獲利11.8萬。
古氏稱,上述所錄成交單位為7座低層B室,建築面積599呎,實用面積450呎,兩房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該單位間隔實用,加上座擁內園景景觀,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以203.6萬購入上址作自住之用,平均呎價3399元,若以實用面積計算呎價為4524元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-03-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,036,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 450 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 599 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 16 呎 |