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黃氏稱,上述所錄成交單位為R座高層7室,建築面積664呎,實用面積506呎,兩房一廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位高層座向東,間隔實用,加上業主擴大議價空間,即場減價5萬,遂便決定以118.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為1789元,若以實用面積計算呎價為2348元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-03-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,188,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 506 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 664 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |