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屯門倚嶺南庭獲外區換樓客以255萬承接

古文彬
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-315668

2011-03-18





祥益地產分行主管古文彬表示,近日多間銀行陸續調高樓按息率,導致買家入市成本上升,後市前景不明朗,令個別買家入市「心大心細」。屯門倚嶺南庭日前錄得一宗外區換樓客成交個案,是次原業主持貨6年,轉手帳面獲利50.3萬。

古氏稱,上述所錄成交單位為高層F室,建築面積757呎,實用面積549呎,兩房兩廳,日前獲一名外區換樓客垂青,該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀,間隔實用,加上單位擁私人露台,空間感十足,遂便決定以255萬購入上址作自住之用,平均呎價為3369元,若以實用面積計算呎價為4645元,屬市場價成交。


*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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