傲翔灣畔最後5伙周5售　呎價1.6萬起(成報)

成報

2011-01-12

置地黎漢群指，上林短期內將推售4至5伙單位。

傲翔灣畔至今累售出90伙，套現約10億元。

　　近日樓市交投氣氛回暖，個別發展商乘勢推出單位應市，置地旗下西環傲翔灣畔昨日公布最後5伙單位售價，呎價由1.6萬至2.6萬元，預料最快本周5可售。另外，旗下同系大坑上林於短期內將會推售4至5伙複式戶，每呎售價由2.1萬至2.3萬元。而去年11月至12月期間，該盤共售出10伙，套現近5億，其中最高成交呎價4.6萬元。

本報記者綜合報道

　　置地香港住宅部主管黎漢群表示，西環傲翔灣畔尚餘最後5伙，其中包括1個分層戶、2個相連戶及2個頂層複式戶，建築面積介於1,063至3,741方呎，叫價每呎由1.6萬至2.6萬元。至於，該批單位均連同車位出售，其中複式戶將包含兩個車位，而現時該屋苑車位市值約150萬元。黎氏指，傲翔灣畔至今累售出90伙，套現約10億元。

累售90伙套現10億

　　據了解，傲翔灣畔餘下4個無裝修單位，包括頂層A室，建築面積3,741方呎複式戶，叫價每呎2.5萬元，售價約9,352.5萬元；另有2伙分別為29及30樓相連戶，建築面積2,085方呎，呎價1.8萬元，預計售價為3,753萬元；及最後1伙普通分層戶，建築面積1,063方呎，叫價每呎1.6萬至1.7萬元。至於，現開放全新連裝修的頂層複式示範單位，面積2,714方呎，叫價每方呎2.6萬元，物業售價逾7,056.4萬元。據了解，該單位裝修費約400多萬元。

上林短期內推複式戶

　　此外，黎漢群指，大坑上林於去年11月至12月期間，共售出10伙，套現近5億，其中最高成交呎價4.6萬元，涉及單位為1座68樓A室連平台特色戶，單位面積3,755方呎，昨以約1.72億元售，她指，買家為中港商人，購入單位作自住用途，而且以清水房形式出售。另外，該盤短期內將會推售4至5伙位於2座的複式戶，建築面積介乎1,653至2,600方呎，每呎售價由2.1萬至2.3萬元。

　　至於，項目尚餘54伙，其中有4伙約1,000方呎單位，售價最少1,400萬元。而位於69樓連天台花園戶，建築面積約3,900方呎，另設花園面積2,200方呎，叫價每呎逾5萬元，料售價逾1.95億元。

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