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祥益地產分行主管黃肇雯表示,天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨11年,轉手賬面獲利達46.5萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為P座低層4室,建築面積664呎,實用面積506呎,兩房一廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位座擁東南內園景景觀,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以118.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為1789元,若以實用面積計算呎價為2348元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)