地利根德閣居高臨下　俯瞰維港海景(成報)

成報

2011-01-10

地利根德閣一向市場上罕見放盤。

客廳室內寬闊無比。

飯廳中央設有吊燈，而地板則鋪有棕色木地板。

另一房間感覺和諧自然。

少主人房間設計七彩繽紛。

主人房陳設簡潔為主，潔白色的牆身配顏色深沉的家具對比鮮明。

　　位於中半山地利根德里14號的地利根德閣三座，共提供220個單位。由於背靠山頂部分的薄扶林郊野公園，環境清幽，北面則居高臨下俯瞰中環樓景及維多利亞海景，屬罕有優質屋苑。是次介紹地利根德閣複式單位、5房、山景，連工人房及一個車位放售。

本報記者綜合報道

　　踏入大門，可見室內寬闊無比，屋苑位處中半山，坐享開揚景觀，單位室內裝潢豪華優雅，各種擺設使整個單位充滿藝術氣息，盡顯屋主的個人品味。

　　飯廳中央設有吊燈，而地板則鋪有棕色木地板，大廳兩邊均有連排大窗，向外觀望則可居高臨下俯瞰中半山樓景及林景。由於室內空間十分闊落，近窗處可設計為會客廳及宴會廳，於招呼朋友或客人之時顯出豪氣，或於閃爍夜景中享受晚餐。

　　主人房陳設簡潔為主，潔白色的牆身配顏色深沉的家具，顏色對比鮮明。當中間隔寬敞實用，當中安放了不少大型家具後尚餘不少空間擺設各種小飾物。天花裝設的燈飾華麗高貴，帶給一室溫馨感。房中設有窗戶，明亮通爽，從窗外望享翠綠山景，景觀宜人。

平均呎價逾1.3萬元

　　至於廚房部分則更見業主心思，業主有感廚房距離飯廳較遠，因而在廚房加設餐桌，方便在此享用美點佳餚，裝修色調以綠白為主，感覺和諧自然。廚房設置不少廚櫃，增加儲物空間。當中設施如冰箱，爐具等亦保養不俗，業主定能在此一展廚藝。而浴室裝修風格以簡樸為主，間隔實用，設備新淨企理。上述單位為地利根德閣面積2,970平方呎，5房連工人房間隔，其中一個為主人套房，現在以5,600萬元連一個車位放售，呎價18,855元。

　　據地產代理資料，近期呎價平均約13,614元，而個別高層或複式單位價值更貴，月前第3座一個面積3,798平方呎的複式單位便獲買家以8,000萬元承接，平均呎價2,164元。地利根德閣包括3幢分別高33層、32層及46層的住宅大廈，一共313個單位，其中樓高46層的第3座是港島區罕有高的住宅大廈，頗能迎合不少人喜歡「居高臨下」的心理，為買家所受落。

地利根德閣小檔案

樓盤名稱：地利根德閣
區域：中半山
建築面積：2,970平方呎
叫價： 5,600萬元
呎價： 18,855元
特色：複式單位,5房,山景,向東。
車位： 1個
發展商：嘉里建設

物業評分

外觀：☆☆☆☆
裝修：☆☆☆☆
間隔：☆☆☆☆
交通：☆☆☆
管理：☆☆☆☆
價格：☆☆☆☆
（5☆）最高