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祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。日前分行促成一宗啟豐園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.5厘。陳氏稱，上述所錄成交單位為1座中層C室，實用面積325呎，兩房一廳。日前獲區內客垂青，租客表示熟悉該區，而且鍾情單位內附企裝，房間更擁大部分海景，景觀優質，租客遂便以1.1萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租33.8元。
陳氏續稱，如以同類型單位銀行估價約374萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) |
約 727 呎 ,實用率: 74% 
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| 裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 32 呎 
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實 330 呎
售 400 萬
實 372 呎
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實 325 呎
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