外區客睇好發展項目以570萬買入南浪海灣兩房戶

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2026-11-12

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門南浪海灣屬區內優質物業之一，環境清幽怡人，加上屋苑附有會所設施，吸引不少享受生活的客人前來居住。近日，分行促成一宗南浪海灣的買賣成交個案，原業主於2014年以約373萬購入，單位帳面獲利約197萬。

黃氏稱，上述成交單位為6座中層C室，實用面積540呎，兩房一廳。新買家為外區自住客，睇好屯門第16區站的基建發展項目，而且鍾情屋苑屬區內優質物業，加上單位內附企理裝修，經雙方議價後，最終以570萬成交，以實用面積計算呎價為10,556元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2026-11-08	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,700,000
層數	中層	入伙日期
單位	C	物業用途	住宅
間格	兩房一廳	實用面積(呎)	約 540 呎 ,實用率: 74%
裝修	企理	建築面積(呎)	727
備註		窗台面積(呎)	-