祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，日前屯門海麗花園錄得一宗外區換樓客的買賣成交個案，原業主於2020年以約497萬購入單位，是次轉手帳面虧蝕約102萬。陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲外區換樓客垂青。據了解，買家原為油尖旺區舊式樓宇業主，有感大廈管理缺乏完善，心儀屯門屋苑樓價低水，遂決定搬入該區，鍾情屋苑周邊配套應有盡有，而且交通方便，加上單位附雅裝，可節省裝修開支，考慮到原業主有累減15萬的議幅，新買家決定「一炮過」以395萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9587元，屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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