祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門凱德花園屬區內私人物業，內附屋苑泳池，環境舒適。日前分行促成一宗凱德花園的租賃成交個案，該單位之租金回報率為3厘。盤氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，實用面積312呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青，租客表示熟悉該區，有感屋苑周圍環境清靜舒服，適合居住，而且單位內附新裝連少量傢電，遂便決定以9000元租入，並預繳一年租金，合共涉資10.8萬，以實用面積計算呎租28.8元。
盤氏續稱，如以業主2022年購入價約355萬作計算，該單位的租金回報達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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