祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門盈豐園鄰近田景輕鐵站，步行約7分鐘即達巴士站，往返市區相當便利，樓下有不少食肆，社區配套亦完善，因此吸引不少客人租入。日前分行促成一宗盈豐園的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4.7厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，實用面積415呎，兩房兩廳。租客為區內客，表示熟悉該區環境，有感配套完善，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上單位內附雅裝，決定租入。業主考慮到租客願意每半年預繳一次租金，因此減租500元至月租1.15萬元租出單位，以實用面積計算呎租27.7元。
黃氏續稱，如以業主2014年購入價約293萬作計算，該單位的租金回報高達4.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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