區內客年繳15.84萬租珀御回報3.6厘

謝澤銘

祥益地產執行董事

牌照編號: E-033780

2026-08-12

祥益地產執行董事謝澤銘表示，日前屯門珀御錄得一宗租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達3.6厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為高層L室，實用面積390呎，一房一廳。業主於今年透過本公司購入單位，收樓後隨即放租，再經本行成功租出。租客鍾情單位附設企理裝修，加上原居同區，有利搬遷及延續原有生活圈。此外，業主考慮到租客願意一次過預繳全年租金，遂減租800元，單位最終以月租1.32萬元租出，涉資15.84萬元承租單位，平均呎租為33.8元。

謝氏續稱，如以業主於今年初約445萬元的購入價作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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