屯門新屯門中心業主收樓即放租租金回報率高達3.8厘

邱家邦

祥益地產區域董事

牌照編號: E-082115

2026-06-27

祥益地產區域董事邱家邦表示，日前該分行促成一宗屯門新屯門中心的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.8厘。

邱氏稱，上述所錄成交單位為5座中層F室，實用面積455呎，由兩位韓籍空服員合租，主要鍾情該屋苑周邊有直接交通工具前往機場，節省通勤時間，而且單位內籠相當新淨，考慮到租金平分後十分划算，遂便決定以1.28萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租28.1元。

邱氏續稱，業主今年經本公司以約400萬購入上址，收樓後隨即放租，單位的租金回報高達3.8厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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