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祥益地產高級分行經理古文彬(Ryan Ku)表示,屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2021年以約494萬購入單位,是次轉手帳面虧蝕約108萬。
古氏稱,上述所錄成交單位為1座低層B室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修連部份傢電,可即買即住,加上原業主擴大議幅,累積減價14萬,而且屋苑鄰近家人,方便日後互相照應,上述買家遂便決定以386萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9301元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
古氏稱,上述所錄成交單位為1座低層B室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修連部份傢電,可即買即住,加上原業主擴大議幅,累積減價14萬,而且屋苑鄰近家人,方便日後互相照應,上述買家遂便決定以386萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9301元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 727 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |