其他新聞
祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示,屯門居屋兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率高達3.7厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為D座高層7室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內短租客以月租1.05萬元短租4個月,平均呎租為25.3元。據了解,該租客原本居住的單位需安排裝修工程,故需要物色租盤暫住。租客鍾情單位鄰近原居所,方便視察裝修進度,加上單位附企裝及大部份電器可供使用,而且區內可供短租的盤源緊拙,故租客拍板承租。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約337萬作計算,租金回報率高達3.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為D座高層7室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內短租客以月租1.05萬元短租4個月,平均呎租為25.3元。據了解,該租客原本居住的單位需安排裝修工程,故需要物色租盤暫住。租客鍾情單位鄰近原居所,方便視察裝修進度,加上單位附企裝及大部份電器可供使用,而且區內可供短租的盤源緊拙,故租客拍板承租。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約337萬作計算,租金回報率高達3.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 727 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |