屯門海翠花園高層戶累減12萬以518萬沽

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2024-10-31

祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門海翠花園錄得一宗區內換樓客的買賣成交個案，原業主於2002年以約128萬購入，是次轉手帳面獲利約390萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層A室，實用面積609呎。日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位實用面積比原住所更加寬敞，而且附企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價12萬，新買家考慮到熟悉周邊環境，毋需重新適應，遂便決定以518萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為8506元，屬市價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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