天水圍嘉湖山莊連天台戶減價62萬以618萬沽

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2026-06-11

祥益地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居) 連天台特色戶錄得一宗區內客的買賣成交個案。

謝氏稱，上述所錄成交單位為連天台特色戶，實用面積636呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客垂青。據悉，買家原居於同屋苑兩房單位，因應家庭需要及空間不足，遂計劃於區內升級至三房單位，由於熟悉區內生活配套，故鎖定嘉湖山莊物色單位。買家心儀單位連天台，屬屋苑內較罕有放盤，加上單位附設雅裝及傢電，具備「即買即住」條件，而且原業主隨市況調整價格，累積減價達62萬，遂便決定以618萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9717元。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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