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我要發言
兆軒苑

想問兆麟苑現時826建築面積大單位補地價大約要多少?


想問現時是否400萬以下物業, 如有穩定職業收入, 是否可做9成按揭? 計過400萬樓價9成按的話, 供款只佔家庭入息3成左右

2016-08-13
卓爾居
其實好多人唔系等樓價跌,而系要等薪金升!
大多數人要等樓價跌先有資本買樓,樓價唔跌,就要用人工去追 未夠的價差+樓市上升價格+租金.如果只系樓價升,經濟上升成果無系薪金到反映,上唔到車人永遠都系上唔到.
2016-08-12
260萬至320 萬
2016-08-12

華人也有一種行為名叫「避年」,雖然不知道是古來還是近代才有的,但也給那些不順傳統態勢而行的人們一種另外的選擇。無論何時何地,選擇總不可能是只有一擇。連門都沒有?那麼我們就爬窗入場吧!

2016-08-11
兆軒苑

竹園道51號


天宏苑實用(401呎)

2016-08-11
康景花園

內地限制了資金外流,變相令試圖避險的人民幣資金大量流入香港.政府應新增物業空置稅,防止投資者長期空置投資物業不流入市場,引發盤源短缺強行拉高樓價.

2016-08-10
寶怡花園
2016-08-10
卓爾居

買樓無錯,問題只是如何令自己可以升值到可以「量力而為」的等級.現香港年青人薪金升值速度遠不及樓價,想要有實力去量力而為,實在是個高難度的任務.

2016-08-09
海富商場

報紙不只有鐵路站的免費報紙,筆者也可選擇每天去便利店或報灘購買一份報紙。每星期飲少一杯咖啡,就能換來每天一份滿滿的世界情報。如對報章有絲絲情懷,更應用行動去$$上支持!

2016-08-08
回應:「按揭討論區」物業除名
2016-08-08
業主想逼遷
2016-08-06
華都花園

何止是隱含殺著,根本就是明目張膽的拿武器指著有關人士.雖然我也不喜歡那些過激的行動和言論,但是政府這著又未免太強硬,就算知道是為避免香港更加分裂,但也真在難得人心,有理說不清啊!

2016-08-06
卓爾居

系中資集團控制樓市前趕上尾班車,今日新樓抽到就入市!來分點運氣!

2016-08-06
租一房一廳
2016-08-05
嘉悅半島
按揭放租
2016-08-04
康景花園

其實大多基層市民期待的不是樓價下跌,而是政府能隱定提供廉價資助房屋給本地人的未來.一來不用限制投資客入市能提升香港形象,二來基層市民能滿足上車心願,一舉兩得.真在不明白為何梁政府會以整體拉下樓價為目標.想在沒有經濟危機下拉倒樓價,實在是個不可能的任務!

2016-08-04
柏麗廣場

就算代理肯合作,不過d業主又會唔會肯合作呢?真業主就覺得自己系貨真價實你叫我做咁多野姐系唔信我姐,分分鐘為左保障買家而失左業主.作為代理都進退兩難啊!最好就政府立法管制,咁就做野有多d理據!

2016-08-04
海典軒

天水圍3房都要咁貴,e家想話換樓換間大d都幾難下

2016-08-03
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~jerry
WING CHAN:

 你好Jerry,


首先我要問問你打算借幾多成及打算供多少年,
我先舉個例,120萬單位,借7成,供30年,假設現時最優惠利率為2.5%
你每個月要供大概3200,如果供20年,每個月大概要供4450
這是我們網頁內的按揭計算機,只要輸入樓價,你要供的年期及貸款率便可
http://www.manyw.com/cacl/mfc.php />你所問到的總開支大概就是38萬左右
假設120萬單位,你給3成首期,律師費,釐印費以及佣金
現時200萬以下的樓,只需100元釐印費,律師費大概5千~7千元,1%樓價的佣金加起上來也是差不多2萬元,
36萬+2萬=38萬,大概就是你的總開支


有興趣去睇豫豐花園可以致電2468206給我

如買豫豐120萬單位借95按揭,供30年。可否列出本人 需總開支費用,月供多少,按揭保費多少,如把按揭保費也以月供的形式支付的話那月供是多少呢?請給我參考,謝謝 !
2009-09-16 15:00
~WING CHAN
jerry:
如買豫豐120萬單位借95按揭,供30年。可否列出本人 需總開支費用,月供多少,按揭保費多少,如把按揭保費也以月供的形式支付的話那月供是多少呢?請給我參考,謝謝 !

JERRY,


120 萬借95按揭供30年以P-2.9%計算,每月月供$4271元,保費$45372元.


總每月供大約$4500元.


開支:5%首期($60000元),雜費:厘印$100元/律師費$7000元/佣金$12000元($19100元).


總開支$79100元.


以上資料希望可以幫到你!THANKS!

2009-09-16 15:14
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