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祥益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前天水圍居屋天富苑錄得一宗居二市場的成交個案。
林氏稱,上述所錄成交單位為E座低層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。日前獲區內客垂青,新買家擁白居二資格,表示鍾情屋苑周邊配套不俗,而且單位內附企裝及廳房景觀開揚,加上原業主累積減價17萬,新買家有感樓價可以負擔以及屋苑鄰近家人,方便日後互相照應,遂便決定以413萬(居二市場價)購入,以實用面積計算呎價為6354元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
林氏稱,上述所錄成交單位為E座低層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。日前獲區內客垂青,新買家擁白居二資格,表示鍾情屋苑周邊配套不俗,而且單位內附企裝及廳房景觀開揚,加上原業主累積減價17萬,新買家有感樓價可以負擔以及屋苑鄰近家人,方便日後互相照應,遂便決定以413萬(居二市場價)購入,以實用面積計算呎價為6354元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-05-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,130,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳連套廁 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 830 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |