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謝氏稱,上述所錄成交單位為5座高層E室,實用面積448呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚景觀,附設企理裝修,加上原業主增加議幅,減價15.2萬,而且買家指定要物色嘉湖山莊的單位,有感上述單位合符要求,遂便決定「即睇即買」,以484.8萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10821元,呎價重返萬元水平,並以稍高市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-12-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,848,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 448 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 586 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 38 呎 |