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你好, 本人27歲, 在誇國公司任文職公作約2年, 月入15K
但之前因私人問題曾借下約10萬元 (分4年還), 信用卡還款記錄良好, 每月扣除開支後約餘下7K
請問這會否影響我做按揭的難度? (我想做9成半)
你好, 本人27歲, 在誇國公司任文職公作約2年, 月入15K
但之前因私人問題曾借下約10萬元 (分4年還), 信用卡還款記錄良好, 每月扣除開支後約餘下7K
請問這會否影響我做按揭的難度? (我想做9成半)
Mr Yip你好!!
你所說借款10萬若是透過財務機構借入的話及信用卡欠款等,在中央信貸資料庫有紀錄的,你每月之還款金額及信用卡最低還款額都會在你的還款能力金額中值接扣減,以減低你的還款能力( 注意若有關私人貸款是新做的,銀行有可能不接申請。)
9成半按揭申請,銀行會以貸款者總入息之4成半作為其還款能力之基數,再減除一些記定支出,如供車、供保險、信用卡最低還款等,剩餘之金額要足夠償還按揭每月還款。