等樓價跌的代價

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超65歲老人家綠表換一手屋屋, 要誓擔保人

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楊生汪生你好，我係江師奶，40出頭

我已是楊生同汪生的fans 十年了.你們係youtube上既節目, 是我和先生個個星期都會睇的節目
所以我的大多投資都在屯門區

今日是這樣的, 我們現有4個物業;

1.東涌映灣園3房 800萬, 自住(銀行欠300萬)先生名下
2.景峰花園2座2房 460萬, 放租9000(銀行欠110萬)我名下
3.景峰花園4座2房 460萬, 放租9000 (銀行欠120萬)我名下
4.富健花園2座2房(未補), 家人住 (銀行欠130萬)我名下

現家人有一公屋, 已入紙抽最新一期居屋
(3屋苑有長沙灣荔盈街的凱樂苑; 啟德沐安街的啟朗苑; 東涌東涌道的裕泰苑)

我有以下想法;

1. 如成功抽到最新一期居屋, 我應選那一個屋苑?
2. 如不成功,
2.1 我想用家人公屋表95成半買回我富健花園物業, 提出現金用妹妹名義再買一個400萬以下的物業, 出租?
2.2 我用家人公屋表95成半買一個(未補)200萬以下的居屋投資待升值?

希望楊生汪生可以給予意見.
祝身體健康

數字是上升，但質素下跌。

按屋宇處數字，2012年首次動工住宅平均單位面積是44.6平方米，2017年動工平均單位面積是32.1平方米，下降25%，剛剛抵消了建築中但未賣的單位數量的增長。

人民幣貶值

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