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STEPHANIE妳好!唔好意思這麼晚才回覆妳.
首先回覆妳既查詢,柏慧兩房向公園1-2座景觀較佳放盤會比較少,09年成交2座23A 163.8,2座38B 168萬,相比6座39B 150萬,6座12C 154萬,3座40C 164.5萬較高.現介紹給STEPHANIE有個1座低層B 163萬.1座比較少盤因只得B,C是兩房公園景,A,D是3房,所以比較罕有,如價錢平可選擇3座A 150萬,5座D 150萬.如妳想查詢更多資料,可致電21462188 JERRY.
柏慧租金好似好平,回報有幾多利息?好似好低喎?
柏慧租金好似好平,回報有幾多利息?好似好低喎?
HI!成仔,你好.多謝你既留言.
有關柏慧租金回報,事實上一般較新物業都會比同區二手樓為低.因為當時發展商開盤就算比同區二手貴3成都一定有捧場客,但租金就未必可以高出3成,因租客心態都可能以夠月用價錢平為主.加上柏慧開盤正是07年樓市開始上升,投資氣氛濃厚.大量炒家入貨.即時想樓花轉售多達500個.一時間市場消化唔到.到收樓時孌成售轉租.租盤曾一度超過250個.有些業主心急出租將價錢調低.不過現在樓價下調.相比一手入貨其實回報已經高左,以現在向2期計算,140萬左右入場,租金4800-5000.有4.1%-4.3%回報.