富健花園｜comparison | 祥益總論壇

兆軒苑

想問兆麟苑現時826建築面積大單位補地價大約要多少？

想問現時是否400萬以下物業，如有穩定職業收入，是否可做9成按揭？計過400萬樓價9成按的話，供款只佔家庭入息3成左右

2016-08-13

卓爾居

其實好多人唔系等樓價跌,而系要等薪金升!
大多數人要等樓價跌先有資本買樓,樓價唔跌,就要用人工去追未夠的價差+樓市上升價格+租金.如果只系樓價升,經濟上升成果無系薪金到反映,上唔到車人永遠都系上唔到.

2016-08-12

260萬至320 萬

2016-08-12

華人也有一種行為名叫「避年」，雖然不知道是古來還是近代才有的，但也給那些不順傳統態勢而行的人們一種另外的選擇。無論何時何地，選擇總不可能是只有一擇。連門都沒有？那麼我們就爬窗入場吧！

2016-08-11

兆軒苑

竹園道51號

天宏苑實用(401呎)

2016-08-11

康景花園

內地限制了資金外流,變相令試圖避險的人民幣資金大量流入香港.政府應新增物業空置稅,防止投資者長期空置投資物業不流入市場,引發盤源短缺強行拉高樓價.

2016-08-10

寶怡花園

2016-08-10

卓爾居

買樓無錯,問題只是如何令自己可以升值到可以「量力而為」的等級.現香港年青人薪金升值速度遠不及樓價,想要有實力去量力而為,實在是個高難度的任務.

2016-08-09

海富商場

報紙不只有鐵路站的免費報紙，筆者也可選擇每天去便利店或報灘購買一份報紙。每星期飲少一杯咖啡，就能換來每天一份滿滿的世界情報。如對報章有絲絲情懷，更應用行動去$$上支持！

2016-08-08

回應：「按揭討論區」物業除名

2016-08-08

業主想逼遷

2016-08-06

華都花園

何止是隱含殺著,根本就是明目張膽的拿武器指著有關人士.雖然我也不喜歡那些過激的行動和言論,但是政府這著又未免太強硬,就算知道是為避免香港更加分裂,但也真在難得人心,有理說不清啊!

2016-08-06

卓爾居

系中資集團控制樓市前趕上尾班車,今日新樓抽到就入市!來分點運氣!

2016-08-06

租一房一廳

2016-08-05

嘉悅半島

按揭放租

2016-08-04

康景花園

其實大多基層市民期待的不是樓價下跌,而是政府能隱定提供廉價資助房屋給本地人的未來.一來不用限制投資客入市能提升香港形象,二來基層市民能滿足上車心願,一舉兩得.真在不明白為何梁政府會以整體拉下樓價為目標.想在沒有經濟危機下拉倒樓價,實在是個不可能的任務!

2016-08-04

柏麗廣場

就算代理肯合作,不過d業主又會唔會肯合作呢?真業主就覺得自己系貨真價實你叫我做咁多野姐系唔信我姐,分分鐘為左保障買家而失左業主.作為代理都進退兩難啊!最好就政府立法管制,咁就做野有多d理據!

2016-08-04

海典軒

天水圍3房都要咁貴,e家想話換樓換間大d都幾難下

2016-08-03

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~Raymond

Raymond：

If two flats between Glorious Garden & Lung Mun Oasis are with same direction and same size,

which one is the upper price? Thanks.

己補地價後的價錢 . Thanks

2014-05-19 10:35

~BALLNG

Raymond：

己補地價後的價錢 . Thanks

你好，Raymond

我是富健花園分行BALLNG，如果要計算富健花園補地價多少,

其實有一個簡易的方式可以計算出來的，但不能以我們計算的作準。

因為房署其實會邀請測量師到你閣下之單位作評估再出一份地價評估報告來作準的，而我們的簡單計算方式如下：

現時房署對單位每呎之估值(現時約$呎) X 單位建築面積 X 房署當初對該單位之折扣率(富健花園約41-44%，請以樓契數字作準)=地價約數

例1:兩房建築面積505呎單位 --------- 4500x505x42.5%=$965812.5

例2:三房建築面積693呎單位 ---------- 4500x694x42.5%=$1327275

2014-05-26 16:56

我要發言